本网站非重庆公租房管理局官网,内容来自于网络,仅供参考。准确的信息请以重庆公租房信息网(gzf.zfcxjw.cq.gov.cn)为准。
第35次摇号结果已入库,敬请查询!

重庆公租房分配量已达11万套 书写保障房样本

 更新时间:2011年12月01日 19:46 人气: 0人参与
公租房 让“夹心层”有了安乐窝
我市公租房分配量已达11万套,直接惠及民众近30万人
2011-12-01   重庆日报

   在重庆度过了6年居无定所的生活后,四川绵阳人姚波现在终于有了自己的家。
  “虽说是单间配套,但对我来说已绰绰有余。”6年前,他从绵阳老家来到重庆,在解放碑一家健身会所任健身教练。因为收入有限,他没有足够的钱在重庆购买一套自己的房子,只好四处租房。“这6年,我数不清换了多少次房子,江北区、渝中区、南岸区的小区都租过。”
  去年,他偶然间在新闻里听说有公租房,多方打听,决定试试运气,去申请一套。
  第一次摇号配租,好运气就降临在姚波身上,他成功申请到了民心佳园的单间配套。搬进新家后,对生活品质非常在意的他,对小区环境赞不绝口,“绿化、硬件、卫生都非常不错。”
  现在,他每个月只花不到500元的租金,就可以安心居住,“不会突然赶我走,更不会临时涨价。”他打算住满5年之后就买下来,“好好生生在重庆安个家”。
  住建部部长姜伟新如此评价重庆公租房:户型结构合理、考虑得周到,小区环境也不错,装修标准和租金标准则体现了基本保障这一目标,实用又实在。同时,房管、公安、民政、社保等多部门信息联网机制把好了公租房的分配关。重庆的做法,可以适用于全国许多地方。   


  “首吃螃蟹” 重庆书写保障房样本
  2009年12月31日,外环高速公路的全线贯通,标志着重庆正式进入“外环时代”。
  按照规划,3年内,重庆主城的内外环间,将诞生21个聚居地,主要居住者包括新生代城市居民、大学毕业生、外来工作人员、新就业人群、城市中低收入居民等。
  然而,买不起房的困境,横在城市“夹心层”面前。
  在当年的全市经济工作会上,市委书记薄熙来提出“住房保障是一个重大的民生工程,要让城乡老百姓都有房子住”。在市政府“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”的住房调控思路下,公租房的概念诞生了——它由国有企业持有产权,由政府提供政策和资金支持,限定套型面积和按优惠租金标准,向符合条件的家庭供应。
  这是个大胆的创新,公租房也成为我市从现在到未来重点打造的保障性住房。
  作为公租房项目的业主之一,市地产集团迅速拿出手里的土地,“这些地块的平均售价都在300万/亩以上,如果建中高档房地产项目的话,成本价至少每平方米3000元。”
  而在资金的筹集上,我市也巧妙运用“第三财政”为公租房的建设“输血”。
  市国资委解释,通过市地产集团等“八大投”的运作、国有资本经营收益上缴,我市拥有区别于其他省市除预算内、预算外之外的“第三财政”,“这笔钱主要用于城市基础设施建设,比如作为公租房的建设本金”。而身为业主的国企则把公租房的租金用来付银行利息,建设本金计划用10年左右的时间在企业“内部消化”——利用企业内部的利润冲抵建设资金的欠账。
  这一次,重庆“首吃螃蟹”,走在了全国前面。 


  调整政策 保障“夹心层”的居住
  那么,公租房到底长什么样?
  在我市,公租房都是高层电梯房,每平方米租金9—11元,户型包括35平方米的一室一厅到80平方米的两室一厅不等,每户都有卫生间、厨房。虽然房子拿来出租,但装修的档次却是中等偏上,每平方米约400元,“业主”只需要自己添置一些家具就能拎包入住,每5户还配了一个停车位。小区容积率为3.5—4.0,楼下地面1/3都是绿地,羽毛球场、乒乓球场、篮球场等活动场所一应俱全。小区外,大型超市、商场、学校一个不少,轨道交通、公交车就在家门口停靠。
  另一方面,为了保障更多“夹心层”能住进公租房,今年6月,“根据市民的诉求,对公租房的管理细则作了适当的调整和修改,简化了申请手续,完善了公租房的政策规定。” 市公租房管理局负责人介绍:
  一是结合统计局发布的城市居民可支配收入和我市的房价,放宽了收入限制标准;
  二是对申请人的户型标准进行了微调。以前,公租房是按面积配租,调整之后变为按照户型来算。调整后,两个人及两个人以下可以申请单间配套或一室一厅,三个人及三个人以下的可以申请两室一厅,四个人以上的就可以申请三室一厅;
  三是为了方便申请人提交材料,对需提交的证明材料进行了简化。劳动合同或者就业证明、社保缴纳证明、公积金证明这三种证明只需要交一种即可;
  四是把新进机关三年以内的公务员纳入了公租房申请者范围。 


  领跑全国 建设量开工量全国第一
  去年,公租房被列入市委、市政府的“民生工程”之首。
  为了保证公租房顺利完成任务,我市将公租房工作纳入了对区县政府和市级部门的年度考核内容,相关区县政府和有关部门完善沟通协调、项目会审、并行作业等工作机制,建立行政绿色审批通道,缩短了选址立项、规划设计等前期工作时间。建立了项目建设信息月报、季报制度,及时了解和掌握全市的建设进展情况。
  凭着“三天一层楼”的速度,我市的公租房建设总量又好又快地增加着。
  今年,全市开工建设量达到1425万平方米、约21.92万套,提前完成了住建部下达我市的年度目标任务,也完成了市委、市政府三年计划建设4000万平方米公租房目标的68%。
  越来越多的“夹心层”住进了公租房。
  截至11月底,全市公租房分配量已达11万套,直接惠及民众近30万人。
  明年,预计我市还有1350万平方米公租房要开工建设,全面完成“三年开工建设4000万平方米公租房”的任务。
  而这,距离我市公租房在去年的正式开建,才过去一年零九个月。
   记者 项菲菲
喜欢 ()
or
分享
关注微信公众号

请用微信扫描此二维码,或者搜索公众号“微享重庆”,关注即可享受重庆公租房更多服务。

资讯速递

公租房小区