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近日,渝北区法院一场物业纠纷案在民心佳园公租房小区的小广场上举行。经过审理,法官判决承租人刘某向物管公司缴纳拖欠的物管费。庭审结束后,法官现场为百余居民讲解相关法律知识——这是我市法制宣传进公租房小区专项行动的现场。
被告人刘某是民心佳园小区8栋的一名承租人,他租用的房屋存在渗水情况,而其他住户乱搭乱建也影响到他家。刘某多次向物管公司反映,但问题没有得到解决,刘某于是从2011年7月起不缴纳物管费,共欠费近1400元,被物管公司告上了法庭。
按照我市《物业管理条例》的相关规定,法庭审理认为,刘某反映的房屋渗水等问题,不是物管公司的法定责任,而应该由开发商来解决。于是判定刘某向物管公司缴纳所欠物管费。
这起庭审由法院搬到了民心佳园公租房小区里,让居民在看“热闹”的同时,学习了有关租房、物业管理的相关法律知识。
据了解,从6月起至年底,市委法建办联合相关政法部门开展法制宣传进公租房小区的专项行动,通过以案释法、法制讲堂等形式,向公租房小区居民宣讲国家基本法律知识,提供零距离法律服务。
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